Prix immobilier à Carhaix-Plouguer (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carhaix-Plouguer, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 364 €/m² | 24 m² | −79,3 % | |
| T2 | 3 405 €/m² | 42 m² | +111,4 % | |
| T3 | 1 643 €/m² | 70 m² | −13,9 % | |
| T4 | 2 008 €/m² | 86 m² | −20,3 % | |
| Maison | 1 359 €/m² | 104 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 161 m² | 246 500 € | 1 531 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 102 000 € | 823 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 117 200 € | 1 860 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 139 m² | 143 000 € | 1 029 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 168 m² | 115 000 € | 685 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 205 000 € | 932 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 300 m² | 94 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 104 000 € | 1 825 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 700 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 78 m² | 81 818 € | 1 049 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 135 900 € | 1 914 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-10 | 52 | 1 643 €/m² | 1 531 €/m² |
| 2025-09 | 48 | 2 008 €/m² | 1 213 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 5 343 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 833 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 3 000 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 466 €/m² | 1 227 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 2 592 €/m² | 1 395 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 4 758 €/m² | 1 295 €/m² |
| 2024-12 | 44 | 1 780 €/m² | 1 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Carhaix-Plouguer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian d'un appartement à Carhaix-Plouguer s'établit à 2 070 €/m² sur 12 mois glissants, −27,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carhaix-Plouguer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carhaix-Plouguer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carhaix-Plouguer ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Finistère (29), à partir des données officielles SIRENE.