Prix immobilier Carhaix-Plouguer (29)
Un appartement s'y vend 2 070 €/m² et une maison 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 2 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 462 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 394 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 462 €/m² | |
| octobre 2025 | 52 | 1 643 €/m² | 1 531 €/m² |
| septembre 2025 | 48 | 2 008 €/m² | 1 213 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 456 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 5 343 €/m² | 1 544 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 833 €/m² | 2 410 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 3 000 €/m² | 1 968 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 290 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 1 466 €/m² | 1 227 €/m² |
| février 2025 | 33 | 2 592 €/m² | 1 395 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 4 758 €/m² | 1 295 €/m² |
| décembre 2024 | 44 | 1 780 €/m² | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 392 et 4 758 €/m². La tranche la plus fréquente va de 892 à 2 294 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 402 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 794 et 17 280 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 378 €/m² | 101 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 806 €/m² | 23 m² | ↑ +295,8 % |
| T2 | 8 % | 3 353 €/m² | 41 m² | ↑ +46,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 585 €/m² | 71 m² | ↓ −23,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 008 €/m² | 92 m² | ↑ +21,9 % |
| T5+ | 1 % | 3 000 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 283 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 246 500 € | 1 531 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 135 000 € | 1 364 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 102 000 € | 823 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 117 200 € | 1 860 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 65 000 € | 844 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)16/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 143 000 € | 1 029 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 115 000 € | 685 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 229 000 € | 1 817 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 94 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 205 000 € | 932 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 81 818 € | 1 049 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 900 € | 1 914 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 30 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 350 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 297 | 1 780 €/m² |
| 2023 | 507 | 1 585 €/m² |
| 2022 | 449 | 2 051 €/m² |
| 2021 | 477 | 1 241 €/m² |
Deux comptes de ventes. 394 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 343.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ?
En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Carhaix-Plouguer ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Carhaix-Plouguer, à 2 070 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Scaër | 2 360 € | ↑ +61,2 % | 473 | 29,7 km |
| Plourin-lès-Morlaix | 12 000 € | ↑ +23,2 % | 189 | 33,2 km |
| Plouigneau | 1 902 € | 262 | 35,4 km | |
| Briec | 2 952 € | ↑ +3,7 % | 238 | 37,7 km |
| Bannalec | 3 376 € | ↑ +36,0 % | 383 | 38,3 km |
| Châteaulin | 2 216 € | ↓ −69,4 % | 206 | 38,6 km |
| Saint-Martin-des-Champs | 2 199 € | ↓ −25,5 % | 141 | 40,1 km |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 40,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carhaix-Plouguer. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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