Prix immobilier Brie (16)
Une maison s'y vend 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 617 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 295 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 617 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 344 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 635 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 742 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 603 €/m² | |
| juillet 2025 | 52 | 1 436 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 1 813 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 042 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 702 €/m² | |
| février 2025 | 70 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 669 €/m² | 106 m² | ↓ −6,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 127 100 € | 1 155 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 215 000 € | 808 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 214 000 € | 1 372 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 183 000 € | 1 989 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (22 biens)21/11/2025 · 225 m² | 225 m² | 225 000 € | 1 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 187 300 € | 1 703 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 206 000 € | 1 873 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 228 940 € | 818 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 105 000 € | 547 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 247 000 € | 2 025 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 155 000 € | 871 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 125 000 € | 762 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/08/2025 · 248 m² | 248 m² | 198 750 € | 801 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 229 500 € | 1 713 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 295 | |
| 2024 | 289 | |
| 2023 | 441 | |
| 2022 | 275 | |
| 2021 | 256 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champniers | 4 607 € | 338 | 4,7 km | |
| Mornac | 8 609 € | 107 | 5,8 km | |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 2 737 € | ↑ +26,5 % | 172 | 7,5 km |
| Magnac-sur-Touvre | 3 846 € | 176 | 8,8 km | |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 657 € | ↓ −13,6 % | 239 | 9,3 km |
| Gond-Pontouvre | 1 667 € | ↑ +285,3 % | 336 | 9,5 km |
| Vars | 6 147 € | 119 | 10,6 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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