Prix immobilier Boudrac (31)
Une maison s'y vend 1 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/08/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 4 | 1 917 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 238 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 083 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 364 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 168 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 846 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 238 €/m² | 103 m² | ↑ +98,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 471 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 230 500 € | 1 119 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2024 · 202 m² | 202 m² | 235 840 € | 1 168 € |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à août | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à oct. | 41 | |
| 2021févr. à oct. | 61 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boudrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuguron | 1 611 € | 11 | 8,2 km | |
| Arbon | 741 € | 38 | 27,0 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 28,2 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 34,7 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 34,7 km | |
| Arlos | 1 912 € | 23 | 36,8 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 37,3 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boudrac. Dernière vente connue le 21/08/2025.
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