Prix immobilier Bois (17)
Une maison s'y vend 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 928 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 928 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | 889 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 720 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 278 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 20 | 1 545 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 720 €/m² | 117 m² | ↑ +11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 545 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)11/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 239 100 € | 643 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 189 150 € | 860 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 10/01/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 15 000 € | |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2024 · 246 m² | 246 m² | 190 000 € | 772 € |
| 02/10/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)02/10/2024 · 800 m² | 800 m² | 344 545 € | |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)01/10/2024 · 156 m² | 156 m² | 257 061 € | 1 648 € |
| 27/08/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)27/08/2024 · 302 m² | 302 m² | 180 000 € | 596 € |
| 24/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/05/2024 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 04/01/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/01/2024 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021févr. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorignac | 2 135 € | 94 | 5,1 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 5,6 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 10,1 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 13,6 km | |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 15,8 km | |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 16,1 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 18,4 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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