Prix immobilier Berdoues (32)
Une maison s'y vend 1 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 700 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 700 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 4 393 €/m² | |
| août 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 382 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 421 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 248 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 108 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 345 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 171 €/m² | |
| mai 2024 | 13 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2023 | 10 | 3 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 108 €/m² | 129 m² | ↑ +5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 989 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 399 m² | 399 m² | 226 110 € | 567 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)25/09/2025 · 1 010 m² | 1 010 m² | 470 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)08/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 39 300 € | |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/06/2025 · 660 m² | 660 m² | 80 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 129 900 € | 1 382 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 135 000 € | 711 € |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/04/2025 · 258 m² | 258 m² | 290 000 € | 1 124 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/03/2025 · 316 m² | 316 m² | 333 000 € | 1 054 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 113 000 € | 1 345 € |
| 23/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/08/2024 · 139 m² | 139 m² | 301 800 € | 2 171 € |
| 07/05/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/05/2024 · 158 m² | 158 m² | 316 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 87 | |
| 2024mai à oct. | 28 | |
| 2023janv. à oct. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berdoues ?
En médiane sur 12 mois, 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laas | 7 875 € | 67 | 8,0 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 17,1 km | |
| Auterive | 1 360 € | 26 | 22,3 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 24,7 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 29,9 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 30,9 km | |
| Roquelaure | 2 502 € | 71 | 32,2 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 32,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berdoues. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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