Prix immobilier à Bayon-sur-Gironde (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bayon-sur-Gironde, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 762 €/m² | 99 m² | +76,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 175 500 € | 1 625 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 416 m² | 743 850 € | 1 788 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 13 p. (5 biens) | 379 m² | 1 000 000 € | 2 639 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 249 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 126 500 € | 973 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 184 000 € | 929 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 247 800 € | 1 906 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 179 m² | 280 000 € | 1 564 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 055 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 113 500 € | 1 051 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 107 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 893 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 288 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 051 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 133 €/m² |
| 2024-10 | 44 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 2 774 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bayon-sur-Gironde ?
Les données DVF pour Bayon-sur-Gironde n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bayon-sur-Gironde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bayon-sur-Gironde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bayon-sur-Gironde ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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