Prix immobilier à Balloy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Balloy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 900 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 215 000 € | 1 054 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 111 € | — |
| 04/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 177 000 € | 1 079 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 183 000 € | 1 317 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (27 biens) | — | 18 671 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 223 118 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 159 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 020 €/m² |
| 2024-11 | 27 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 2 154 €/m² |
| 2024-03 | 10 | — | 4 255 €/m² |
| 2024-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Balloy ?
Les données DVF pour Balloy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Balloy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Balloy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Balloy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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