Prix immobilier Auzat-la-Combelle (63)
Un appartement s'y vend 2 057 €/m² et une maison 1 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 096 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 751 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 751 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 449 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 43 | 1 117 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 1 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 970 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 850 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 210 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 115 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 1 331 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 165 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 210 €/m² | 82 m² | ↓ −10,1 % |
| T3 | 2 % | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 295 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 500 € | 1 131 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 59 000 € | 1 229 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 106 800 € | 1 751 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 165 000 € | 897 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 82 600 € | 1 449 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 158 000 € | 2 290 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 18 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)19/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 109 900 € | 1 235 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 116 200 € | 1 529 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 75 500 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | |
| 2024 | 253 | 2 057 €/m² |
| 2023 | 189 | 1 816 €/m² |
| 2022 | 233 | 3 071 €/m² |
| 2021 | 122 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzat-la-Combelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auzat-la-Combelle ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Auzat-la-Combelle, à 2 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Breuil-sur-Couze | 1 241 € | ↑ +42,0 % | 46 | 5,2 km |
| Saint-Germain-Lembron | 3 533 € | ↓ −48,3 % | 99 | 6,9 km |
| Sauxillanges | 2 606 € | ↑ +163,1 % | 50 | 12,6 km |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 20,6 km | |
| Champeix | 2 685 € | ↑ +17,1 % | 106 | 21,8 km |
| Saint-Julien-de-Coppel | 1 000 € | 37 | 27,1 km | |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 27,4 km | |
| Cunlhat | 1 176 € | ↓ −49,5 % | 121 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auzat-la-Combelle. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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