Prix immobilier Andelu (78)
Une maison s'y vend 3 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 264 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 264 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 551 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 640 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 089 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 3 228 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 4 757 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 825 €/m² | 145 m² | ↓ −16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 794 €/m² en tête de page, 2 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 363 700 € | 2 508 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 369 900 € | 4 021 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 581 900 € | 2 825 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 413 200 € | 2 551 € |
| 17/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/03/2025 · 250 m² | 250 m² | 410 000 € | 1 640 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/02/2025 · 224 m² | 224 m² | 346 000 € | 1 545 € |
| 06/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 387 305 € | 3 228 € |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 390 070 € | 4 757 € |
| 04/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2024 · 174 m² | 174 m² | 352 000 € | 2 023 € |
| 20/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andelu ?
En médiane sur 12 mois, 3 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcq | 4 156 € | 18 | 2,7 km | |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 3,1 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 4,7 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 4,8 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 5,3 km |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 6,0 km | |
| Boinville-en-Mantois | 1 933 € | 30 | 6,3 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andelu. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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