Prix immobilier à Anché (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anché, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 787 €/m² | 64 m² | +35,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 310 m² | 21 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 849 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (16 biens) | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 637 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 77 m² | 110 700 € | 1 438 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 62 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 286 536 € | 2 985 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 128 m² | 115 000 € | 898 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 97 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 115 000 € | 661 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 650 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 20 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 1 890 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anché ?
Les données DVF pour Anché n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anché ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anché ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anché ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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