Prix immobilier à Amponville (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amponville, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 147 €/m² | 88 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 5 158 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 176 m² | 188 900 € | 1 073 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 228 000 € | 2 591 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 245 000 € | 1 346 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 21/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 165 m² | 435 550 € | 2 640 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 280 250 € | 1 881 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 591 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 692 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 139 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 640 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 881 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 805 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 8 | — | 3 753 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amponville ?
Les données DVF pour Amponville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amponville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amponville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amponville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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