Prix immobilier à Adriers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Adriers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 942 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 545 €/m² | 98 m² | +49,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 942. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 35 215 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 153 000 € | 1 545 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 74 000 € | 561 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 98 000 € | 1 010 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 67 000 € | 779 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 9 333 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 52 m² | 59 500 € | 1 144 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 47 700 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 136 000 € | 576 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 108 000 € | 831 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 52 500 € | 709 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 29 195 € | 521 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 006 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 831 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 806 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 872 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 140 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Adriers ?
Les données DVF pour Adriers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Adriers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Adriers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Adriers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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