Prix immobilier à Vouziers (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vouziers, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 1 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 30 m² | — | |
| T2 | 948 €/m² | 48 m² | −80,4 % | |
| T3 | 1 627 €/m² | 58 m² | +64,7 % | |
| T5+ | — | 143 m² | — | |
| Maison | 1 385 €/m² | 97 m² | +39,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 4 790 m² | 500 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 335 m² | 500 000 € | 1 493 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 214 m² | 172 000 € | 804 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 12 928 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 229 m² | 52 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (10 biens) | 276 m² | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 162 000 € | 579 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 2 184 €/m² | 1 157 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 819 €/m² | 881 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 897 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 2 857 €/m² | 1 336 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 1 653 €/m² | 1 181 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 801 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 1 096 €/m² | 1 276 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vouziers ?
Le prix médian d'un appartement à Vouziers s'établit à 1 716 €/m² sur 12 mois glissants, −36,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 164 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vouziers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vouziers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vouziers ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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