Prix immobilier à Nouzonville (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nouzonville, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 1 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 571 €/m² | 40 m² | +20,3 % | |
| T2 | 5 366 €/m² | 41 m² | +265,5 % | |
| T3 | 1 169 €/m² | 65 m² | −21,0 % | |
| T4 | 1 818 €/m² | 104 m² | −21,4 % | |
| Maison | 1 414 €/m² | 90 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 115 000 € | 661 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 77 000 € | 828 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 191 m² | 86 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 86 m² | 42 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 152 000 € | 874 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 30 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 15 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 386 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 840 €/m² | 1 208 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 5 366 €/m² | 1 373 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 873 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 016 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 746 €/m² | 1 347 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 312 €/m² | 3 802 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 944 €/m² | 857 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nouzonville ?
Le prix médian d'un appartement à Nouzonville s'établit à 1 180 €/m² sur 12 mois glissants, +99,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 269 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nouzonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nouzonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nouzonville ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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