Prix immobilier à Rethel (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rethel, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 1 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 517 €/m² | 36 m² | −76,5 % | |
| T2 | 2 214 €/m² | 56 m² | −42,4 % | |
| T3 | 1 666 €/m² | 75 m² | −4,1 % | |
| Maison | 1 933 €/m² | 82 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 178 m² | 172 000 € | 966 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 107 500 € | 1 144 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 246 m² | 285 000 € | 1 159 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 50 778 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 18 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 126 600 € | 1 666 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 332 491 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 299 144 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 163 367 € | 2 017 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 59 000 € | 1 311 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 166 m² | 406 900 € | 2 451 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 000 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 372 m² | 355 000 € | 954 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 53 500 € | 1 783 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 3 900 €/m² | 1 933 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 783 €/m² | 2 184 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 718 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 250 €/m² | 1 976 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 657 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 2 400 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 3 846 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 8 000 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 1 226 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 1 594 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rethel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rethel ?
Le prix médian d'un appartement à Rethel s'établit à 1 947 €/m² sur 12 mois glissants, −38,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 665 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rethel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rethel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rethel ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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