Prix immobilier Rethel (08)
Un appartement s'y vend 1 947 €/m² et une maison 1 665 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 900 €/m² et la maison 1 933 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 900 €/m² | 1 933 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 783 €/m² | 2 184 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 1 718 €/m² | 1 619 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 1 250 €/m² | 1 976 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 657 €/m² | 1 775 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 2 400 €/m² | 1 612 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 3 846 €/m² | 1 514 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 8 000 €/m² | 1 951 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 1 935 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 226 €/m² | 1 774 €/m² |
| février 2025 | 21 | 1 594 €/m² | 1 488 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 548 et 4 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 924 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 170 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 714 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 774 €/m² | 84 m² | ↑ +5,9 % |
| Studio, T1 | 15 % | 6 452 €/m² | 30 m² | ↑ +119,5 % |
| T3 | 13 % | 1 666 €/m² | 72 m² | ↓ −17,2 % |
| T2 | 12 % | 3 180 €/m² | 52 m² | ↑ +83,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 041 €/m² | 91 m² | ↓ −46,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 665 €/m² en tête de page, 1 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 172 000 € | 966 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 107 500 € | 1 144 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 285 000 € | 1 159 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 18 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 126 600 € | 1 666 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 195 000 € | 1 300 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 163 367 € | 2 017 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 59 000 € | 1 311 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces26/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 406 900 € | 2 451 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 372 m² | 372 m² | 355 000 € | 954 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 184 000 € | 1 917 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 53 500 € | 1 783 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 263 | 2 091 €/m² |
| 2024 | 239 | 1 657 €/m² |
| 2023 | 315 | 1 974 €/m² |
| 2022 | 326 | 1 792 €/m² |
| 2021 | 315 | 1 715 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rethel ?
En médiane sur 12 mois, 1 947 €/m² pour un appartement et 1 665 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rethel ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Rethel, à 1 947 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouziers | 1 716 € | ↓ −48,3 % | 281 | 25,8 km |
| Nouzonville | 1 180 € | ↓ −29,0 % | 220 | 43,0 km |
| Bogny-sur-Meuse | 1 741 € | ↓ −40,9 % | 220 | 45,8 km |
| Revin | 2 000 € | ↓ −2,4 % | 362 | 51,7 km |
| Givet | 1 512 € | ↓ −6,1 % | 197 | 77,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rethel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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