Prix immobilier à Givet (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Givet, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 1 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 726 €/m² | 28 m² | — | |
| T2 | 1 430 €/m² | 56 m² | −80,1 % | |
| T3 | 1 712 €/m² | 72 m² | +111,1 % | |
| T4 | 5 045 €/m² | 103 m² | +1,8 % | |
| T5+ | 2 404 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 1 129 €/m² | 80 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 158 m² | 110 000 € | 696 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 143 m² | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 30 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 49 500 € | 728 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 184 m² | 137 000 € | 745 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 166 258 € | 1 599 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (16 biens) | 658 m² | 565 000 € | 859 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 218 250 € | 1 548 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 142 000 € | 1 392 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 74 m² | 64 600 € | 873 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 121 m² | 25 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 47 500 € | 833 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 435 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 281 870 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 6 356 €/m² | 1 048 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 008 €/m² | 1 392 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 430 €/m² | 908 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 2 404 €/m² | 1 741 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 714 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 125 €/m² | 1 421 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 764 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 1 047 €/m² | 1 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Givet ?
Le prix médian d'un appartement à Givet s'établit à 1 512 €/m² sur 12 mois glissants, +38,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Givet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Givet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Givet ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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