Prix immobilier à Vire Normandie (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vire Normandie, commune du Calvados (14) en Normandie. 8 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 194 €/m² | 33 m² | −53,2 % | |
| T2 | 4 477 €/m² | 39 m² | +63,0 % | |
| T3 | 1 709 €/m² | 66 m² | +0,1 % | |
| T4 | 1 118 €/m² | 80 m² | −38,5 % | |
| Maison | 1 596 €/m² | 98 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 93 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 24 564 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 152 000 € | 844 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 635 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 29 900 € | 854 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 24 990 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 310 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 185 m² | 164 350 € | 888 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 30 780 € | 770 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 150 800 € | 2 394 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 97 500 € | 595 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 152 575 € | 778 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 172 200 € | 1 957 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 139 500 € | 581 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (20 biens) | 1 010 m² | 190 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 390 m² | 169 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 118 | 832 €/m² | 1 557 €/m² |
| 2025-11 | 136 | 8 800 €/m² | 1 299 €/m² |
| 2025-10 | 129 | 2 273 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-09 | 121 | 1 246 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 77 | 3 737 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2025-07 | 113 | 1 626 €/m² | 1 122 €/m² |
| 2025-06 | 95 | 1 550 €/m² | 1 791 €/m² |
| 2025-05 | 80 | 1 646 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-04 | 98 | 1 918 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025-03 | 59 | 8 208 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2025-02 | 90 | 2 463 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-01 | 57 | 1 627 €/m² | 1 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vire Normandie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vire Normandie ?
Le prix médian d'un appartement à Vire Normandie s'établit à 1 892 €/m² sur 12 mois glissants, −11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 544 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vire Normandie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vire Normandie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vire Normandie ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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