Prix immobilier Vire Normandie (14)
Un appartement s'y vend 1 892 €/m² et une maison 1 544 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 8 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 832 €/m² et la maison 1 557 €/m². Chaque mois ne compte que 57 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 118 | 832 €/m² | 1 557 €/m² |
| novembre 2025 | 136 | 8 800 €/m² | 1 299 €/m² |
| octobre 2025 | 129 | 2 273 €/m² | 1 750 €/m² |
| septembre 2025 | 121 | 1 246 €/m² | 1 636 €/m² |
| août 2025 | 77 | 3 737 €/m² | 1 499 €/m² |
| juillet 2025 | 113 | 1 626 €/m² | 1 122 €/m² |
| juin 2025 | 95 | 1 550 €/m² | 1 791 €/m² |
| mai 2025 | 80 | 1 646 €/m² | 1 545 €/m² |
| avril 2025 | 98 | 1 918 €/m² | 1 506 €/m² |
| mars 2025 | 59 | 8 208 €/m² | 1 733 €/m² |
| février 2025 | 90 | 2 463 €/m² | 2 284 €/m² |
| janvier 2025 | 57 | 1 627 €/m² | 1 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 340 et 4 162 €/m². La tranche la plus fréquente va de 822 à 2 360 €/m², avec 109 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 770 et 18 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 552 €/m² | 98 m² | ↓ −6,3 % |
| T2 | 8 % | 3 737 €/m² | 43 m² | ↑ +74,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 278 €/m² | 32 m² | ↓ −70,9 % |
| T3 | 5 % | 1 894 €/m² | 64 m² | ↑ +9,6 % |
| T4 | 5 % | 1 682 €/m² | 76 m² | ↑ +8,7 % |
| T5+ | 1 % | 1 424 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 1 906 €/m² | 78 | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 151 000 € | 1 624 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 152 000 € | 844 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 116 000 € | 1 261 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 29 900 € | 854 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 780 € | 770 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 164 350 € | 888 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 97 500 € | 595 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 172 200 € | 1 957 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 152 575 € | 778 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 800 € | 2 394 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)12/12/2025 · 1 010 m² | 1 010 m² | 190 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 139 500 € | 581 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 35 610 € | 828 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 169 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 173 | 1 782 €/m² |
| 2024 | 1 220 | 1 851 €/m² |
| 2023 | 1 510 | 1 765 €/m² |
| 2022 | 1 521 | 1 584 €/m² |
| 2021 | 2 684 | 1 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
En médiane sur 12 mois, 1 892 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vire Normandie ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 90 km
Vire Normandie, à 1 892 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bayeux | 2 617 € | ↑ +11,7 % | 547 | 52,3 km |
| Ifs | 2 336 € | ↑ +1,7 % | 239 | 53,0 km |
| Mondeville | 2 477 € | ↑ +11,1 % | 371 | 56,5 km |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 806 € | ↑ +7,0 % | 666 | 58,0 km |
| Ouistreham | 3 570 € | ↓ −6,6 % | 516 | 67,2 km |
| Mézidon Vallée d'Auge | 2 450 € | ↓ −48,9 % | 566 | 69,0 km |
| Lisieux | 1 791 € | ↑ +0,4 % | 951 | 89,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vire Normandie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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