Prix immobilier Lisieux (14)
Un appartement s'y vend 1 791 €/m² et une maison 1 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 5 776 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 2 251 €/m². Chaque mois ne compte que 56 à 207 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 954 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 86 | 2 500 €/m² | 2 251 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 1 750 €/m² | 1 948 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 1 834 €/m² | 2 173 €/m² |
| septembre 2025 | 61 | 1 665 €/m² | 2 051 €/m² |
| août 2025 | 68 | 1 910 €/m² | 2 077 €/m² |
| juillet 2025 | 65 | 1 914 €/m² | 2 224 €/m² |
| juin 2025 | 89 | 2 054 €/m² | 1 959 €/m² |
| mai 2025 | 60 | 1 740 €/m² | 1 986 €/m² |
| avril 2025 | 62 | 2 018 €/m² | 1 794 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 2 124 €/m² | 2 083 €/m² |
| février 2025 | 207 | 1 724 €/m² | 2 212 €/m² |
| janvier 2025 | 60 | 2 103 €/m² | 2 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 2 424 €/m². La tranche la plus fréquente va de 864 à 1 773 €/m², avec 189 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 600 et 10 192 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 2 060 €/m² | 94 m² | ↑ +2,4 % |
| T3 | 27 % | 1 890 €/m² | 59 m² | ↓ −7,2 % |
| T2 | 21 % | 1 950 €/m² | 46 m² | ↑ +3,3 % |
| T4 | 10 % | 1 783 €/m² | 74 m² | ↑ +15,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 127 €/m² | 26 m² | ↓ −7,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 518 €/m² | 97 m² | ↓ −3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV SAINTE THERESE | 2 250 €/m² | 58 | ↑ +47,6 % |
| Zone Nord-OuestAV DU SIX | 2 009 €/m² | 67 | ↓ −4,8 % |
| Zone OuestALL GUSTAVE DAVID | 1 914 €/m² | 92 | ↓ −9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 85 500 € | 1 943 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 212 500 € | 2 443 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces24/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 133 500 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)23/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 265 000 € | 1 410 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 51 000 € | 2 125 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 74 900 € | 1 702 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 38 000 € | 1 226 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 61 000 € | 1 743 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)16/12/2025 · 345 m² | 345 m² | 350 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 954 | 1 912 €/m² |
| 2024 | 849 | 1 899 €/m² |
| 2023 | 1 101 | 1 990 €/m² |
| 2022 | 1 274 | 1 856 €/m² |
| 2021 | 1 245 | 1 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lisieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 791 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lisieux ?
Zone Nord (2 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 914 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lisieux ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 90 km
Lisieux, à 1 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mondeville | 2 477 € | ↑ +11,1 % | 371 | 40,2 km |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 806 € | ↑ +7,0 % | 666 | 42,3 km |
| Ifs | 2 336 € | ↑ +1,7 % | 239 | 42,3 km |
| Bayeux | 2 617 € | ↑ +11,7 % | 547 | 70,1 km |
| Vire Normandie | 1 892 € | ↓ −6,6 % | 1164 | 89,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lisieux. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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