Prix immobilier à Lisieux (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lisieux, commune du Calvados (14) en Normandie. 5 776 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 26 m² | −22,9 % | |
| T2 | 1 892 €/m² | 46 m² | −2,9 % | |
| T3 | 1 750 €/m² | 63 m² | −11,5 % | |
| T4 | 1 646 €/m² | 86 m² | −2,1 % | |
| T5+ | 2 019 €/m² | 100 m² | +38,1 % | |
| Maison | 2 060 €/m² | 91 m² | +4,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DU SIX | 2 026 €/m² | 41 | −1,3 % |
| Zone OuestALL GUSTAVE DAVID | 1 798 €/m² | 37 | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 776. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 85 500 € | 1 943 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 89 m² | 133 500 € | 1 500 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 212 500 € | 2 443 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 188 m² | 265 000 € | 1 410 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 272 030 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 51 000 € | 2 125 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 002 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 74 900 € | 1 702 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 345 m² | 350 000 € | 1 014 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 61 000 € | 1 743 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 38 000 € | 1 226 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 86 | 2 500 €/m² | 2 251 €/m² |
| 2025-11 | 78 | 1 750 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-10 | 62 | 1 834 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-09 | 61 | 1 665 €/m² | 2 051 €/m² |
| 2025-08 | 68 | 1 910 €/m² | 2 077 €/m² |
| 2025-07 | 65 | 1 914 €/m² | 2 224 €/m² |
| 2025-06 | 89 | 2 054 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-05 | 60 | 1 740 €/m² | 1 986 €/m² |
| 2025-04 | 62 | 2 018 €/m² | 1 794 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 2 124 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-02 | 207 | 1 724 €/m² | 2 212 €/m² |
| 2025-01 | 60 | 2 103 €/m² | 2 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lisieux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lisieux ?
Le prix médian d'un appartement à Lisieux s'établit à 1 791 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 979 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (2 026 €/m²) est le quartier le plus cher de Lisieux. À l'opposé, Zone Ouest propose les prix d'entrée autour de 1 798 €/m².
Où investir en locatif à Lisieux ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lisieux ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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