Prix immobilier à Vinzelles (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vinzelles, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 725 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 5 937 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 024 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 90 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 740 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 963 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | — |
| 2023-11 | 9 | — | 2 475 €/m² |
| 2023-09 | 5 | — | 1 410 €/m² |
| 2023-08 | 5 | — | 2 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vinzelles ?
Les données DVF pour Vinzelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vinzelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vinzelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vinzelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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