Prix immobilier à Villette (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villette, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 686 €/m² | 102 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 274 000 € | 2 686 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 202 m² | 259 615 € | 1 285 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (52 biens) | — | 1 367 154 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 413 750 € | 2 028 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 490 000 € | 1 441 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 330 316 € | 2 465 €/m² |
| 05/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 142 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 056 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 882 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 465 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 695 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 4 460 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 3 653 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 964 €/m² |
| 2023-12 | 5 | — | 10 780 €/m² |
| 2023-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villette ?
Les données DVF pour Villette n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villette ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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