Prix immobilier à Vézézoux (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézézoux, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 74 m² | −35,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 85 700 € | 1 158 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 27 594 € | — |
| 07/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 100 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 162 800 € | 1 789 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 25 710 € | — |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 214 270 € | 2 492 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 122 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (31 biens) | — | 17 600 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 500 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 704 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 492 €/m² |
| 2024-11 | 42 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 271 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézézoux ?
Les données DVF pour Vézézoux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézézoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézézoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézézoux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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