Prix immobilier Verdun (09)
Une maison s'y vend 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 353 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 40 | 1 504 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 703 €/m² | |
| septembre 2024 | 27 | 2 732 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 2 194 €/m² | |
| juin 2024 | 34 | ||
| avril 2024 | 31 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 353 €/m² | 68 m² | ↑ +7,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 964 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 70 000 € | 625 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 160 000 € | 1 176 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)04/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (40 biens)03/02/2025 · 139 m² | 139 m² | 209 110 € | 1 504 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces04/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2024 · 420 m² | 420 m² | 382 500 € | 911 € |
| 24/07/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/07/2024 · 116 m² | 116 m² | 254 550 € | 2 194 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2024 · 170 m² | 170 m² | 80 000 € | |
| 03/01/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)03/01/2024 · 50 m² | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023mars à nov. | 24 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021mars à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?
En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 2,8 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 4,5 km | |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 6,7 km |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 7,6 km | |
| Quié | 1 517 € | 31 | 9,5 km | |
| Montségur | 1 922 € | 17 | 11,6 km | |
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 12,0 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verdun
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.