Prix immobilier Vellèches (86)
Une maison s'y vend 1 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 30 | 1 065 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 3 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 423 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | ||
| mars 2024 | 27 | 1 128 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 111 €/m² | 77 m² | ↓ −1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 220 €/m² en tête de page, 1 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 25 000 € | |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 82 000 € | 532 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces24/03/2025 · 117 m² | 117 m² | 130 000 € | 1 111 € |
| 13/01/2025 | Maison, 2 pièces (19 biens)13/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 106 000 € | 938 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/10/2024 · 175 m² | 175 m² | 122 000 € | 697 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 81 | |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023avr. à sept. | 10 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 105 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vellèches ?
En médiane sur 12 mois, 1 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vellèches. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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