Prix immobilier à Thun-Saint-Martin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thun-Saint-Martin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 169 €/m² | 74 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 400 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 822 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 127 199 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 148 m² | 86 500 € | 584 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 142 950 € | 1 505 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 10 998 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 110 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 084 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 45 020 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 35 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 115 m² | 158 000 € | 1 374 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 633 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 66 086 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 92 m² | 370 000 € | 4 022 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 254 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 846 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 12 171 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 159 400 € | 2 154 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 4 022 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 154 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 1 354 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 916 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thun-Saint-Martin ?
Les données DVF pour Thun-Saint-Martin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thun-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thun-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thun-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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