Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente (16)
Un appartement s'y vend 1 143 €/m² et une maison 1 043 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 495 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 168 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 653 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 67 | 1 168 €/m² | |
| novembre 2025 | 82 | 756 €/m² | |
| octobre 2025 | 66 | 936 €/m² | |
| septembre 2025 | 52 | 1 051 €/m² | |
| août 2025 | 49 | 1 113 €/m² | |
| juillet 2025 | 104 | 1 400 €/m² | |
| juin 2025 | 49 | 1 257 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 1 140 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 713 €/m² | 950 €/m² |
| mars 2025 | 69 | 715 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 41 | 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 606 et 819 €/m². La tranche la plus fréquente va de 517 à 1 530 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 013 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 926 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 026 €/m² | 82 m² | ↑ +10,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 926 €/m² | 54 m² | ↓ −90,7 % |
| T3 | 1 % | 500 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 94 000 € | 1 237 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 94 850 € | 949 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 55 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 20 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 43 000 € | 915 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 18 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 53 000 € | 791 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 48 000 € | 608 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 653 | 713 €/m² |
| 2024 | 333 | 10 000 €/m² |
| 2023 | 510 | |
| 2022 | 533 | 1 171 €/m² |
| 2021 | 350 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terres-de-Haute-Charente ?
En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terres-de-Haute-Charente ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Terres-de-Haute-Charente, à 1 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 685 € | ↑ +96,2 % | 218 | 12,8 km |
| Confolens | 1 858 € | ↓ −6,0 % | 189 | 16,5 km |
| Rivières | 3 546 € | 125 | 22,6 km | |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 2 737 € | ↑ +26,5 % | 172 | 24,2 km |
| Montbron | 3 931 € | 193 | 24,7 km | |
| Mansle | 2 417 € | ↑ +71,1 % | 210 | 30,7 km |
| Mornac | 8 609 € | 107 | 32,1 km | |
| Ruffec | 2 708 € | ↑ +43,3 % | 327 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terres-de-Haute-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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