Prix immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terres-de-Haute-Charente, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 2 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 051 €/m² | 80 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 94 850 € | 949 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 9 458 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 138 m² | 55 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 43 000 € | 915 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 956 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 713 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 67 m² | 53 000 € | 791 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 18 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 48 000 € | 608 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 67 | — | 1 168 €/m² |
| 2025-11 | 82 | — | 756 €/m² |
| 2025-10 | 66 | — | 936 €/m² |
| 2025-09 | 52 | — | 1 051 €/m² |
| 2025-08 | 49 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-07 | 104 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-06 | 49 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 140 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 713 €/m² | 950 €/m² |
| 2025-03 | 69 | — | 715 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-01 | 41 | — | 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian d'un appartement à Terres-de-Haute-Charente s'établit à 1 143 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 043 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terres-de-Haute-Charente ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terres-de-Haute-Charente ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terres-de-Haute-Charente ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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