Prix immobilier Ruffec (16)
Un appartement s'y vend 2 708 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 618 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 371 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 335 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 371 €/m² | |
| novembre 2025 | 40 | 5 806 €/m² | 1 002 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 239 €/m² | 1 378 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 378 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 059 €/m² | 1 502 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 576 €/m² | 1 057 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 1 245 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 3 590 €/m² | 1 504 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 567 €/m² | 1 647 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 4 356 €/m² | 1 396 €/m² |
| février 2025 | 25 | 1 930 €/m² | 1 515 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 812 et 5 217 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 632 à 6 242 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 610 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 851 et 10 154 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 351 €/m² | 80 m² | ↑ +1,0 % |
| T3 | 13 % | 2 259 €/m² | 67 m² | ↑ +39,3 % |
| T2 | 11 % | 2 367 €/m² | 51 m² | ↓ −39,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 318 €/m² | 30 m² | ↑ +75,5 % |
| T4 | 7 % | 6 102 €/m² | 59 m² | |
| T5+ | 2 % | 3 462 €/m² | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudBD DU GENERAL | 5 217 €/m² | 27 | |
| Zone CentrePL D ARMES | 3 590 €/m² | 23 | ↑ +45,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 122 000 € | 1 419 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 25 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 60 000 € | 682 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 79 500 € | 1 242 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 27 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 86 000 € | 956 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)24/11/2025 · 2 175 m² | 2 175 m² | 360 000 € | |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 37 500 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 104 000 € | 1 118 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 86 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 33 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 335 | 3 071 €/m² |
| 2024 | 259 | 2 587 €/m² |
| 2023 | 261 | 2 300 €/m² |
| 2022 | 371 | 2 209 €/m² |
| 2021 | 305 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffec ?
En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ruffec ?
Zone Sud (5 217 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 590 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ruffec ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ruffec, à 2 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mansle | 2 417 € | ↑ +71,1 % | 210 | 16,8 km |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 685 € | ↑ +96,2 % | 218 | 30,5 km |
| Vars | 6 147 € | 119 | 30,8 km | |
| Rivières | 3 546 € | 125 | 32,5 km | |
| Terres-de-Haute-Charente | 1 143 € | ↓ −92,9 % | 625 | 34,1 km |
| Rouillac | 6 541 € | ↓ −8,4 % | 168 | 34,4 km |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 2 737 € | ↑ +26,5 % | 172 | 35,8 km |
| Confolens | 1 858 € | ↓ −6,0 % | 189 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffec. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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