Prix immobilier à Ruffec (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruffec, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 016 €/m² | 32 m² | −55,0 % | |
| T2 | 962 €/m² | 52 m² | −73,2 % | |
| T3 | 5 455 €/m² | 64 m² | +201,0 % | |
| T4 | 6 102 €/m² | 59 m² | — | |
| T5+ | 3 462 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 82 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 82 m² | 25 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 234 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 64 m² | 79 500 € | 1 242 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 27 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (22 biens) | 2 175 m² | 360 000 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (4 biens) | 264 m² | 37 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 104 000 € | 1 118 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 86 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 33 575 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 5 806 €/m² | 1 002 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 239 €/m² | 1 378 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 059 €/m² | 1 502 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 576 €/m² | 1 057 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 3 590 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 567 €/m² | 1 647 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 4 356 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 1 930 €/m² | 1 515 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 072 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruffec ?
Le prix médian d'un appartement à Ruffec s'établit à 2 708 €/m² sur 12 mois glissants, +16,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruffec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruffec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruffec ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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