Prix immobilier à Soumaintrain (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soumaintrain, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 926 €/m² | 124 m² | −41,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 593 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 795 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 252 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 72 000 € | 673 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 684 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 59 956 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 523 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 200 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 273 000 € | 1 936 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 070 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 1 740 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 23 100 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 10/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 926 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 233 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soumaintrain ?
Les données DVF pour Soumaintrain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soumaintrain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soumaintrain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soumaintrain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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