Prix immobilier à Silhac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Silhac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 489 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 90 m² | +47,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 489. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 65 m² | 125 400 € | 1 929 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (29 biens) | 160 m² | 340 500 € | 2 128 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 299 000 € | 1 068 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 113 m² | 250 200 € | 2 214 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (29 biens) | 160 m² | 340 500 € | 2 128 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 300 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 700 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 90 m² | 3 000 € | — |
| 23/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 960 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 172 500 € | 1 643 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 2 960 €/m² |
| 2025-08 | 39 | — | 3 142 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 17 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 643 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 718 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 666 €/m² |
| 2024-07 | 23 | — | 2 266 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Silhac ?
Les données DVF pour Silhac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Silhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Silhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Silhac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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