Prix immobilier à Sermizelles (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sermizelles, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 883 €/m² | 64 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (215 biens) | — | 165 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 7 355 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 645 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 217 000 € | 1 709 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 4 800 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 1 110 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 4 680 € | — |
| 26/08/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-11 | 215 | — | — |
| 2025-10 | 58 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 195 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sermizelles ?
Les données DVF pour Sermizelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sermizelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sermizelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sermizelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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