Prix immobilier à Saumos (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saumos, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 525 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 037 €/m² | 114 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 525. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 194 m² | 415 000 € | 2 139 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (38 biens) | — | 695 428 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 311 900 € | 3 504 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 291 810 € | 2 280 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 149 700 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 256 m² | 450 000 € | 1 758 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (31 biens) | — | 111 000 € | — |
| 12/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 14 940 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 244 m² | 470 000 € | 1 926 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 842 €/m² |
| 2025-08 | 41 | — | 3 232 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 504 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 3 516 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 3 852 €/m² |
| 2024-07 | 19 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 3 781 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saumos ?
Les données DVF pour Saumos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saumos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saumos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saumos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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