Prix immobilier Saumos (33)
Une maison s'y vend 3 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 842 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 842 €/m² | |
| août 2025 | 41 | 3 232 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 504 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 280 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | 3 516 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | ||
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 10 | 3 852 €/m² | |
| juillet 2024 | 19 | 2 188 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | ||
| avril 2024 | 5 | 3 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 368 €/m² | 128 m² | ↓ −10,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 415 000 € | 2 139 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 311 900 € | 3 504 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 291 810 € | 2 280 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 256 m² | 256 m² | 450 000 € | 1 758 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)15/10/2024 · 244 m² | 244 m² | 470 000 € | 1 926 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2024 · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 24/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 340 330 € | 3 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | |
| 2024mars à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 125 | |
| 2022févr. à oct. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumos ?
En médiane sur 12 mois, 3 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arcins | 11 050 € | 44 | 29,6 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 30,9 km | |
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 33,9 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 34,0 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 34,6 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 37,0 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 38,8 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 40,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saumos. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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