Prix immobilier à Saulzoir (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulzoir, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 81 m² | −31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 52 500 € | 682 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 420 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 102 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 148 940 € | 2 190 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 171 500 € | 1 491 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 048 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 180 m² | 192 700 € | 1 071 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 134 m² | 151 000 € | 1 127 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 174 m² | 328 250 € | 1 886 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 5 652 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 841 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 508 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 503 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 470 €/m² |
| 2024-12 | 41 | — | 1 861 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulzoir ?
Les données DVF pour Saulzoir n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulzoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulzoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulzoir ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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