Prix immobilier Sainte-Savine (10)
Un appartement s'y vend 2 056 €/m² et une maison 2 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 3 674 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 086 €/m² et la maison 1 834 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 654 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 086 €/m² | 1 834 €/m² |
| novembre 2025 | 116 | 2 138 €/m² | 2 159 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 1 547 €/m² | 2 125 €/m² |
| septembre 2025 | 74 | 1 440 €/m² | 2 143 €/m² |
| août 2025 | 44 | 1 671 €/m² | 1 637 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 2 952 €/m² | 2 283 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 026 €/m² | 2 071 €/m² |
| mai 2025 | 50 | 1 475 €/m² | 2 497 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 2 083 €/m² | 1 981 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 2 394 €/m² | 1 928 €/m² |
| février 2025 | 43 | 2 002 €/m² | 2 209 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 1 382 €/m² | 2 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 295 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 784 à 2 336 €/m², avec 156 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 552 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 594 et 30 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 2 113 €/m² | 92 m² | ↓ −4,0 % |
| T2 | 22 % | 2 281 €/m² | 41 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 18 % | 1 604 €/m² | 60 m² | ↓ −20,8 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 031 €/m² | 20 m² | ↓ −1,2 % |
| T4 | 7 % | 1 308 €/m² | 72 m² | ↓ −32,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 191 €/m² | 81 m² | ↓ −66,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRUE ARISTIDE BRIAND | 4 134 €/m² | 42 | ↑ +61,9 % |
| Zone EstAV GEN GALLIENI | 2 106 €/m² | 48 | ↓ −17,4 % |
| Zone NordALL DES ORMES | 1 353 €/m² | 27 | ↓ −18,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 32 000 € | 970 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 177 500 € | 1 268 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 76 000 € | 1 086 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 162 000 € | 2 382 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)28/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 119 000 € | 6 263 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 285 000 € | 2 436 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 92 000 € | 814 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 158 000 € | 1 663 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 62 500 € | 1 179 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 64 500 € | 1 402 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 000 € | 2 159 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 20 340 € | 701 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 32 680 € | 594 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)08/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 42 630 € | 723 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 654 | 1 836 €/m² |
| 2024 | 519 | 2 021 €/m² |
| 2023 | 675 | 2 030 €/m² |
| 2022 | 803 | 2 163 €/m² |
| 2021 | 797 | 1 819 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Savine ?
En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sainte-Savine ?
Zone Nord-Est (4 134 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 353 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sainte-Savine ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Sainte-Savine, à 2 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 216 € | ↑ +28,7 % | 278 | 2,1 km |
| Saint-André-les-Vergers | 1 506 € | ↓ −1,0 % | 519 | 2,8 km |
| Pont-Sainte-Marie | 1 857 € | ↓ −21,0 % | 122 | 5,7 km |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 676 € | ↑ +6,0 % | 185 | 6,3 km |
| Romilly-sur-Seine | 2 742 € | ↑ +103,7 % | 718 | 33,3 km |
| Nogent-sur-Seine | 3 107 € | ↑ +71,1 % | 222 | 45,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Savine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sainte-Savine
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.