Prix immobilier à Sainte-Savine (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Savine, commune du Aube (10) en Grand Est. 3 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 510 €/m² | 24 m² | −43,4 % | |
| T2 | 1 950 €/m² | 43 m² | −17,1 % | |
| T3 | 1 679 €/m² | 64 m² | +1,5 % | |
| T4 | 1 228 €/m² | 73 m² | −38,1 % | |
| Maison | 2 102 €/m² | 89 m² | −3,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV GEN GALLIENI | 2 069 €/m² | 24 | −14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 177 500 € | 1 268 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 33 m² | 32 000 € | 970 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 700 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 162 000 € | 2 382 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 19 m² | 119 000 € | 6 263 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 113 m² | 92 000 € | 814 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 158 000 € | 1 663 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 62 500 € | 1 179 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 64 500 € | 1 402 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 177 000 € | 2 159 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 59 m² | 42 630 € | 723 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 55 m² | 32 680 € | 594 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 20 340 € | 701 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 086 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2025-11 | 116 | 2 138 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 1 547 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-09 | 74 | 1 440 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-08 | 44 | 1 671 €/m² | 1 637 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 2 952 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 2 026 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-05 | 50 | 1 475 €/m² | 2 497 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 2 083 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 2 394 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 2 002 €/m² | 2 209 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 1 382 €/m² | 2 022 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Savine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Savine ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Savine s'établit à 2 056 €/m² sur 12 mois glissants, −24,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 069 €/m²) est le quartier le plus cher de Sainte-Savine.
Où investir en locatif à Sainte-Savine ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Savine ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sainte-Savine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aube (10), à partir des données officielles SIRENE.