Prix immobilier Romilly-sur-Seine (10)
Un appartement s'y vend 2 742 €/m² et une maison 1 284 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 4 577 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 290 €/m² et la maison 1 664 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 161 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 722 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 290 €/m² | 1 664 €/m² |
| novembre 2025 | 161 | 11 171 €/m² | 1 284 €/m² |
| octobre 2025 | 80 | 1 341 €/m² | 1 238 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 925 €/m² | 957 €/m² |
| août 2025 | 30 | 561 €/m² | 1 096 €/m² |
| juillet 2025 | 117 | 1 047 €/m² | 1 429 €/m² |
| juin 2025 | 60 | 6 900 €/m² | 1 427 €/m² |
| mai 2025 | 45 | 984 €/m² | 1 000 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 2 176 €/m² | 1 149 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 1 908 €/m² | 1 046 €/m² |
| février 2025 | 53 | 821 €/m² | 1 314 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 686 €/m² | 1 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 250 et 11 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 577 à 2 132 €/m², avec 64 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 555 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 554 et 25 362 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 285 €/m² | 80 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 12 % | 2 588 €/m² | 67 m² | ↑ +100,6 % |
| T4 | 10 % | 10 664 €/m² | 83 m² | ↑ +1027,3 % |
| T2 | 9 % | 2 927 €/m² | 43 m² | ↓ −33,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 552 €/m² | 35 m² | ↑ +5,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 111 €/m² | 93 m² | ↑ +881,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU CHATEAU | 11 171 €/m² | 48 | ↑ +236,0 % |
| Zone Sud-OuestPL MARTYRS POUR | 1 768 €/m² | 20 | ↓ −15,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 152 000 € | 1 708 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 138 000 € | 1 290 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 60 500 € | 960 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 36 000 € | 581 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 36 000 € | 571 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 103 000 € | 896 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 103 000 € | 757 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 110 000 € | 705 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 40 000 € | 635 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 112 000 € | 1 258 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 60 500 € | 976 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 63 000 € | 624 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 56 000 € | 875 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)19/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 251 590 € | 1 304 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 250 000 € | 1 524 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)17/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 309 000 € | 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 722 | 1 168 €/m² |
| 2024 | 621 | 2 750 €/m² |
| 2023 | 867 | 1 433 €/m² |
| 2022 | 963 | 1 050 €/m² |
| 2021 | 1 043 | 2 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 2 742 €/m² pour un appartement et 1 284 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Romilly-sur-Seine ?
Zone Sud (11 171 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 768 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Romilly-sur-Seine ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 40 km
Romilly-sur-Seine, à 2 742 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 216 € | ↑ +28,7 % | 278 | 32,1 km |
| Sainte-Savine | 2 056 € | ↓ −9,7 % | 653 | 33,3 km |
| Saint-André-les-Vergers | 1 506 € | ↓ −1,0 % | 519 | 36,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romilly-sur-Seine. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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