Prix immobilier à Romilly-sur-Seine (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romilly-sur-Seine, commune du Aube (10) en Grand Est. 4 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 436 €/m² | 37 m² | +412,1 % | |
| T2 | 6 800 €/m² | 41 m² | +144,3 % | |
| T3 | 11 878 €/m² | 69 m² | +512,9 % | |
| T4 | 11 106 €/m² | 84 m² | +1162,0 % | |
| T5+ | 10 090 €/m² | 93 m² | +1343,5 % | |
| Maison | 1 285 €/m² | 78 m² | +2,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU CHATEAU | 11 306 €/m² | 36 | +234,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 63 m² | 36 000 € | 571 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 60 500 € | 960 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 103 000 € | 896 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 136 m² | 103 000 € | 757 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 156 m² | 110 000 € | 705 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 112 000 € | 1 258 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 60 500 € | 976 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 101 m² | 63 000 € | 624 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 193 m² | 251 590 € | 1 304 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 164 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 600 m² | 309 000 € | 515 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 290 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2025-11 | 161 | 11 171 €/m² | 1 284 €/m² |
| 2025-10 | 80 | 1 341 €/m² | 1 238 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 925 €/m² | 957 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 561 €/m² | 1 096 €/m² |
| 2025-07 | 117 | 1 047 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 60 | 6 900 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2025-05 | 45 | 984 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 2 176 €/m² | 1 149 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 1 908 €/m² | 1 046 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 821 €/m² | 1 314 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 686 €/m² | 1 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Romilly-sur-Seine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Romilly-sur-Seine s'établit à 2 742 €/m² sur 12 mois glissants, +413,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 284 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (11 306 €/m²) est le quartier le plus cher de Romilly-sur-Seine.
Où investir en locatif à Romilly-sur-Seine ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Romilly-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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