Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-les-Vergers, commune du Aube (10) en Grand Est. 3 421 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 913 €/m² | 23 m² | −18,6 % | |
| T2 | 1 524 €/m² | 49 m² | −10,4 % | |
| T3 | 1 481 €/m² | 62 m² | +1,2 % | |
| T4 | 1 099 €/m² | 71 m² | −20,4 % | |
| T5+ | 2 264 €/m² | 110 m² | +94,3 % | |
| Maison | 2 036 €/m² | 90 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 421. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 183 800 € | 2 089 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 47 m² | 53 000 € | 1 128 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 353 900 € | 2 831 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 195 m² | 168 700 € | 865 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 102 500 € | 1 139 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 132 500 € | 1 767 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 431 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 1 388 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 1 340 €/m² | 1 763 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 1 792 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 1 550 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 1 193 €/m² | 1 785 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 1 489 €/m² | 2 149 €/m² |
| 2025-05 | 70 | 1 632 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 1 494 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 847 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 1 938 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 1 332 €/m² | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-les-Vergers s'établit à 1 506 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 121 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-les-Vergers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-les-Vergers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-les-Vergers ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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