Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Saint-Luc, commune du Aube (10) en Grand Est. 1 841 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 933 €/m² | 26 m² | −26,9 % | |
| T2 | 1 618 €/m² | 51 m² | +26,6 % | |
| T3 | 1 569 €/m² | 61 m² | +14,8 % | |
| T4 | 1 274 €/m² | 76 m² | −9,6 % | |
| Maison | 1 799 €/m² | 86 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 841. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 199 700 € | 2 465 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 233 500 € | 2 030 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 70 600 € | 905 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 11/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 177 100 € | 1 719 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 636 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 574 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 604 €/m² | 1 355 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 1 819 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 1 290 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 1 924 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 333 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 968 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 193 €/m² | 2 252 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 387 €/m² | 2 541 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 839 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 668 €/m² | 2 030 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Luc s'établit à 1 216 €/m² sur 12 mois glissants, +21,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 055 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Saint-Luc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Saint-Luc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Luc ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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