Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Marie-de-Gosse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 921 €/m² | 126 m² | −42,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 335 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 252 m² | 242 000 € | 960 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 115 m² | 465 000 € | 4 043 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 28 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 164 m² | 285 000 € | 1 738 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 353 m² | 450 000 € | 1 275 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 280 927 € | 3 344 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 224 000 € | 1 400 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 87 m² | 355 000 € | 4 080 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 207 m² | 465 000 € | 2 246 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 272 000 € | 2 305 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 4 043 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 389 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 3 342 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 3 744 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Les données DVF pour Sainte-Marie-de-Gosse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Marie-de-Gosse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.