Prix immobilier à Sainte-Magnance (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Magnance, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 912 €/m² | 80 m² | +62,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 41 700 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 6 678 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 133 m² | 110 000 € | 827 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 8 523 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 802 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 827 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 174 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 318 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Magnance ?
Les données DVF pour Sainte-Magnance n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Magnance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Magnance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Magnance ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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