Prix immobilier Sainte-Magnance (89)
Une maison s'y vend 1 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 912 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 912 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 125 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 802 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 827 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 174 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 318 €/m² | |
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 96 m² | ↑ +29,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 290 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 05/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces18/02/2025 · 111 m² | 111 m² | 200 000 € | 1 802 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/12/2024 · 133 m² | 133 m² | 110 000 € | 827 € |
| 09/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 108 000 € | 1 174 € |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2024 · 220 m² | 220 m² | 145 000 € | 659 € |
| 18/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/01/2024 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021avr. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Magnance ?
En médiane sur 12 mois, 1 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guillon-Terre-Plaine | 1 589 € | 124 | 7,8 km | |
| Saint-Léger-Vauban | 2 022 € | 29 | 9,2 km | |
| Quarré-les-Tombes | 2 283 € | 53 | 11,4 km | |
| L'Isle-sur-Serein | 2 292 € | ↑ +99,5 % | 48 | 15,4 km |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 16,3 km |
| Lucy-le-Bois | 1 314 € | 40 | 18,9 km | |
| Annay-la-Côte | 934 € | 21 | 19,1 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Magnance. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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