Prix immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Juliette-sur-Viaur, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 292 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 533 €/m² | 81 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 292. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 205 200 € | 2 533 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 138 m² | 215 490 € | 1 562 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 68 000 € | 800 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 207 850 € | 2 099 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 282 000 € | 2 820 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 47 520 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 56 303 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 30 m² | 93 950 € | 3 132 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 300 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 270 350 € | 1 485 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 16 500 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 65 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 308 m² | 295 850 € | 961 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 140 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 971 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 921 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 19 | — | 2 382 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Les données DVF pour Sainte-Juliette-sur-Viaur n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Juliette-sur-Viaur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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