Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sylvestre-Cappel, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 823 €/m² | 104 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 158 000 € | 1 534 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 183 800 € | 1 767 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 483 m² | 110 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 708 m² | 353 350 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 268 m² | 247 650 € | 924 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 336 m² | 301 900 € | 899 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 202 500 € | 1 660 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 222 500 € | 1 556 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 139 697 € | — |
| 16/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 420 m² | 180 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 310 000 € | 1 069 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 267 040 € | 1 964 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 161 m² | 208 500 € | 1 295 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 204 m² | 290 000 € | 1 422 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 701 m² | 300 000 € | — |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 701 m² | 315 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 3 643 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 143 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 791 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Les données DVF pour Saint-Sylvestre-Cappel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sylvestre-Cappel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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