Prix immobilier à Saint-Romain (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 150 m² | +36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 300 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 47 m² | 92 690 € | 1 972 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 400 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 185 710 € | 619 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 301 m² | 610 000 € | 2 027 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 274 m² | 161 111 € | 588 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 310 m² | 350 000 € | 1 129 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 135 000 € | 675 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 8 754 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 303 m² | 550 476 € | 1 817 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 3 200 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 750 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 115 000 € | 676 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 833 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 350 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 817 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 204 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain ?
Les données DVF pour Saint-Romain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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