Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre (56)
Une maison s'y vend 1 521 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 244 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 842 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 27 | 1 714 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 000 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 6 | 2 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 94 m² | ↑ +14,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 521 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 210 m² | 210 m² | 175 000 € | 833 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 169 450 € | 2 017 € |
| 04/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 97 500 € | 2 120 € |
| 11/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)11/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2024 · 252 m² | 252 m² | 144 000 € | 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à nov. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 98 | |
| 2021févr. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-du-Tertre ?
En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 8,2 km | |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 14,2 km |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 17,7 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 29,5 km | |
| Saint-Allouestre | 2 100 € | 73 | 40,8 km | |
| La Trinité-Porhoët | 1 510 € | 99 | 40,9 km | |
| Île-d'Arz | 7 701 € | 40 | 49,3 km | |
| Île-aux-Moines | 4 967 € | 75 | 52,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nicolas-du-Tertre. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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