Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-du-Tertre, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 102 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 2 594 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 10 710 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 31 320 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 46 077 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 26 300 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 269 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 175 000 € | 833 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 169 450 € | 2 017 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 97 500 € | 2 120 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 9 693 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 252 m² | 144 000 € | 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 27 | — | 1 714 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 6 | — | 2 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-du-Tertre ?
Les données DVF pour Saint-Nicolas-du-Tertre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-du-Tertre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-du-Tertre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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