Prix immobilier Saint-Michel-Loubéjou (46)
Une maison s'y vend 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 837 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 758 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 241 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| août 2024 | 6 | 1 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 758 €/m² | 66 m² | ↑ +25,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 116 000 € | 879 € |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/04/2025 · 1 286 m² | 1 286 m² | 400 000 € | |
| 31/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 180 000 € | 1 241 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/08/2024 · 117 m² | 117 m² | 145 000 € | 1 239 € |
| 08/08/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)08/08/2024 · 44 m² | 44 m² | 62 850 € | 1 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à nov. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Loubéjou ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Glanes | 1 476 € | 36 | 3,7 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 4,0 km | |
| Girac | 2 222 € | 16 | 4,8 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 5,6 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 6,3 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 9,0 km | |
| Laval-de-Cère | 1 718 € | 69 | 9,1 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-Loubéjou. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-Loubéjou
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.