Prix immobilier Saint-Médard (32)
Une maison s'y vend 1 594 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | 2 195 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 10 | 4 403 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 1 286 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 195 €/m² | 82 m² | ↑ +47,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 594 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/02/2025 · 164 m² | 164 m² | 180 000 € | 1 098 € |
| 24/04/2024 | Maison, 13 pièces (10 biens)24/04/2024 · 650 m² | 650 m² | 550 000 € | 846 € |
| 15/03/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/03/2024 · 282 m² | 282 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 19 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à mai | 12 | |
| 2022févr. à oct. | 24 | |
| 2021févr. à déc. | 145 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard ?
En médiane sur 12 mois, 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laas | 7 875 € | 67 | 13,0 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 20,0 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 23,3 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 26,3 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 27,7 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 28,7 km | |
| L'Isle-Arné | 2 400 € | 12 | 29,9 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard. Dernière vente connue le 22/09/2025.
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