Prix immobilier Saint-Maximin (38)
Un appartement s'y vend 1 990 €/m² et une maison 3 219 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 522 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 49 | 3 235 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 20 | 4 004 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 219 €/m² | 100 m² | ↓ −19,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 389 520 € | 1 610 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 293 832 € | 2 938 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces24/03/2025 · 101 m² | 101 m² | 389 650 € | 3 858 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 287 880 € | 1 617 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 284 260 € | 2 002 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | 1 990 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?
En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 3 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maximin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maximin, à 1 990 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Buissière | 4 989 € | ↑ +30,6 % | 51 | 5,4 km |
| La Chapelle-du-Bard | 2 187 € | 32 | 7,6 km | |
| Le Haut-Bréda | 2 045 € | ↓ −7,3 % | 100 | 14,5 km |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 305 € | 53 | 16,1 km | |
| La Pierre | 6 640 € | 18 | 16,7 km | |
| Saint-Christophe-sur-Guiers | 3 207 € | ↑ +120,8 % | 36 | 19,9 km |
| Laval | 6 100 € | 34 | 22,1 km | |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 740 € | ↓ −7,3 % | 106 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maximin. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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