Prix immobilier à Le Haut-Bréda (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Haut-Bréda, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 705 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 288 €/m² | 18 m² | +18,4 % | |
| T2 | 2 064 €/m² | 28 m² | +15,1 % | |
| Maison | 4 642 €/m² | 71 m² | +69,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 705. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 71 m² | 30 405 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 23 m² | 42 750 € | 1 859 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 18 m² | 41 150 € | 2 286 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 17 m² | 46 300 € | 2 724 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 594 m² | 519 000 € | 874 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 56 000 € | 2 545 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 68 491 € | 2 446 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 59 850 € | 2 064 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 43 470 € | 2 288 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 236 870 € | 1 974 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 14 m² | 25 200 € | 1 800 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 23 750 € | 1 319 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 53 000 € | 2 038 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 42 500 € | 1 932 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 57 810 € | 1 993 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 103 500 € | 1 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 7 | 2 072 €/m² | — |
| 2025-10 | 19 | 2 446 €/m² | 7 310 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 800 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 1 963 €/m² | 1 567 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 899 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | 1 600 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | 2 339 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 022 €/m² | 1 849 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 202 €/m² | 2 919 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 2 478 €/m² | 3 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Haut-Bréda ?
Le prix médian d'un appartement à Le Haut-Bréda s'établit à 2 045 €/m² sur 12 mois glissants, +16,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Haut-Bréda ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Haut-Bréda ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Haut-Bréda ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Haut-Bréda ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.