Prix immobilier Le Haut-Bréda (38)
Un appartement s'y vend 2 045 €/m² et une maison 1 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 705 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 072 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 446 €/m² | 7 310 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 800 €/m² | 1 974 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 963 €/m² | 1 567 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 899 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 339 €/m² | 2 733 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 1 022 €/m² | 1 849 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 202 €/m² | 2 919 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 478 €/m² | 3 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 815 et 2 521 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 235 à 2 491 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 022 et 2 899 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 35 % | 2 286 €/m² | 19 m² | ↓ −2,9 % |
| Maison | 32 % | 2 733 €/m² | 86 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 29 % | 1 993 €/m² | 29 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 3 % | 2 838 €/m² | 37 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 974 €/m² en tête de page, 2 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 30 405 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 42 750 € | 1 859 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)05/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 41 150 € | 2 286 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 46 300 € | 2 724 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)28/10/2025 · 594 m² | 594 m² | 519 000 € | 874 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 56 000 € | 2 545 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 68 491 € | 2 446 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 59 850 € | 2 064 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 43 470 € | 2 288 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 236 870 € | 1 974 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/09/2025 · 14 m² | 14 m² | 25 200 € | 1 800 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/07/2025 · 18 m² | 18 m² | 23 750 € | 1 319 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 2 pièces22/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 53 000 € | 2 038 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/07/2025 · 22 m² | 22 m² | 42 500 € | 1 932 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 2 pièces07/07/2025 · 29 m² | 29 m² | 57 810 € | 1 993 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 103 500 € | 1 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | 2 137 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 123 | 2 294 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | 2 458 €/m² |
| 2022 | 159 | 2 005 €/m² |
| 2021 | 197 | 1 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Haut-Bréda ?
En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Haut-Bréda ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Haut-Bréda, à 2 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Freney-d'Oisans est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-du-Bard | 2 187 € | 32 | 11,1 km | |
| Vaujany | 5 570 € | ↓ −21,5 % | 49 | 12,6 km |
| La Pierre | 6 640 € | 18 | 13,1 km | |
| Le Moutaret | 3 848 € | 19 | 14,2 km | |
| Saint-Mury-Monteymond | 3 551 € | 33 | 17,1 km | |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 305 € | 53 | 22,1 km | |
| Le Freney-d'Oisans | 1 715 € | 10 | 23,9 km | |
| Chamrousse | 2 708 € | ↑ +4,1 % | 221 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Haut-Bréda. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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