Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle (88)
Un appartement s'y vend 2 033 €/m² et une maison 1 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 821 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 224 €/m² | 1 587 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 367 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 800 €/m² | 639 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 103 €/m² | 1 427 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 061 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 282 €/m² | 2 466 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 072 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 31 | 2 708 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 367 et 2 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 021 à 2 502 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 480 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 504 et 3 250 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 % | 1 136 €/m² | 150 m² | ↓ −35,5 % |
| T3 | 28 % | 1 800 €/m² | 60 m² | ↓ −44,4 % |
| T2 | 22 % | 2 462 €/m² | 55 m² | ↓ −37,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 600 €/m² | 38 m² | ↑ +21,6 % |
| T4 | 6 % | 1 645 €/m² | 89 m² | ↓ −47,7 % |
| T5+ | 6 % | 696 €/m² | 132 m² | ↓ −43,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 587 €/m² en tête de page, 1 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)30/12/2025 · 3 344 m² | 3 344 m² | 250 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)03/11/2025 · 692 m² | 692 m² | 109 250 € | |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 18 000 € | |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 82 000 € | 683 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 90 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 107 188 € | 715 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces29/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 214 000 € | 1 427 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 189 m² | 189 m² | 274 410 € | 1 452 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)31/07/2025 · 337 m² | 337 m² | 225 720 € | 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 1 324 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 125 | 2 893 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | 1 212 €/m² |
| 2022 | 216 | 1 793 €/m² |
| 2021 | 202 | 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
En médiane sur 12 mois, 2 033 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-sur-Moselle, à 2 033 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresse-sur-Moselle | 2 211 € | ↑ +167,8 % | 119 | 4,2 km |
| Bussang | 1 620 € | ↑ +55,4 % | 113 | 5,6 km |
| Le Ménil | 1 479 € | ↓ −5,8 % | 76 | 8,4 km |
| Ramonchamp | 1 513 € | ↑ +2682,1 % | 110 | 10,2 km |
| Ventron | 2 284 € | ↑ +30,9 % | 67 | 10,6 km |
| Ferdrupt | 1 304 € | 78 | 12,3 km | |
| Basse-sur-le-Rupt | 1 956 € | ↓ −1,8 % | 45 | 16,9 km |
| Rochesson | 1 555 € | ↓ −53,8 % | 57 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Moselle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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