Prix immobilier à Fresse-sur-Moselle (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fresse-sur-Moselle, commune du Vosges (88) en Grand Est. 573 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 947 €/m² | 42 m² | +395,6 % | |
| T3 | 6 545 €/m² | 58 m² | +96,1 % | |
| T5+ | 1 575 €/m² | 87 m² | +80,4 % | |
| Maison | 1 588 €/m² | 82 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 573. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 64 m² | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 143 000 € | 1 554 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 84 300 € | 1 621 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 292 m² | 360 000 € | 1 233 €/m² |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 231 m² | 800 000 € | 650 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (10 biens) | 225 m² | 137 000 € | 609 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 73 m² | 166 850 € | 2 286 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 159 500 € | 1 318 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 233 729 € | 1 169 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 258 m² | 160 000 € | 620 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 49 m² | 21 500 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 348 m² | 616 500 € | 1 772 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 128 m² | 55 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 6 545 €/m² | 1 621 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 575 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 562 €/m² | 1 279 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 023 €/m² | 1 772 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 4 593 €/m² | 3 963 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 1 404 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 628 €/m² |
| 2024-12 | 19 | 1 747 €/m² | 1 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fresse-sur-Moselle ?
Le prix médian d'un appartement à Fresse-sur-Moselle s'établit à 2 211 €/m² sur 12 mois glissants, +158,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 496 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fresse-sur-Moselle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fresse-sur-Moselle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fresse-sur-Moselle ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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