Prix immobilier Fresse-sur-Moselle (88)
Un appartement s'y vend 2 211 €/m² et une maison 1 496 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 843 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 6 545 €/m² | 1 621 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 575 €/m² | 2 286 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 562 €/m² | 1 279 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 023 €/m² | 1 772 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 4 593 €/m² | 3 963 €/m² |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 9 | 1 404 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 628 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 747 €/m² | 1 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 449 et 5 642 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 355 à 2 110 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 755 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 563 et 8 780 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 1 628 €/m² | 96 m² | ↑ +17,8 % |
| T3 | 31 % | 4 003 €/m² | 69 m² | ↑ +400,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 5 556 €/m² | 48 m² | ↑ +196,3 % |
| T2 | 10 % | 4 557 €/m² | 47 m² | ↑ +279,8 % |
| T4 | 7 % | 2 868 €/m² | 90 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 575 €/m² | 87 m² | ↑ +80,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 496 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 30 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 143 000 € | 1 554 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces22/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 84 300 € | 1 621 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)15/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 360 000 € | 1 233 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial19/08/2025 · 1 231 m² | 1 231 m² | 800 000 € | 650 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 166 850 € | 2 286 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 5 pièces (10 biens)01/08/2025 · 225 m² | 225 m² | 137 000 € | 609 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 159 500 € | 1 318 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 233 729 € | 1 169 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 160 000 € | 620 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)04/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 21 500 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 348 m² | 348 m² | 616 500 € | 1 772 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)27/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 55 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 1 489 €/m² |
| 2024 | 100 | 1 621 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 97 | 1 166 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 2 025 €/m² |
| 2021 | 149 | 2 679 €/m² |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresse-sur-Moselle ?
En médiane sur 12 mois, 2 211 €/m² pour un appartement et 1 496 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fresse-sur-Moselle ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fresse-sur-Moselle, à 2 211 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Moselle | 2 033 € | ↓ −21,3 % | 121 | 4,2 km |
| Le Ménil | 1 479 € | ↓ −5,8 % | 76 | 5,8 km |
| Bussang | 1 620 € | ↑ +55,4 % | 113 | 5,8 km |
| Ramonchamp | 1 513 € | ↑ +2682,1 % | 110 | 6,1 km |
| Basse-sur-le-Rupt | 1 956 € | ↓ −1,8 % | 45 | 13,6 km |
| Vecoux | 1 297 € | ↑ +1,2 % | 49 | 15,9 km |
| Dommartin-lès-Remiremont | 1 576 € | ↑ +267,5 % | 176 | 18,0 km |
| Le Syndicat | 1 630 € | ↑ +18,0 % | 133 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresse-sur-Moselle. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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