Prix immobilier Rochesson (88)
Un appartement s'y vend 1 555 €/m² et une maison 2 226 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 326 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 326 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 690 €/m² | 2 643 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 293 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 003 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 2 827 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 442 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 132 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 690 et 914 €/m². La tranche la plus fréquente va de 577 à 742 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 165 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 556 et 1 003 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 549 €/m² | 95 m² | ↓ −41,3 % |
| T2 | 15 % | 779 €/m² | 61 m² | |
| T3 | 8 % | 825 €/m² | 40 m² | ↓ −43,6 % |
| T4 | 8 % | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 226 €/m² en tête de page, 1 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 20 500 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 174 000 € | 2 486 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 40 000 € | 556 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 136 000 € | 1 333 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 147 150 € | 1 549 € |
| 07/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)07/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 168 000 € | 1 037 € |
| 01/04/2025 | Appartement, 2 pièces01/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 141 € | 1 003 € |
| 17/02/2025 | Maison, 2 pièces17/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 500 € | 2 278 € |
| 02/01/2025 | Maison, 5 pièces02/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 250 600 € | 3 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 846 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 1 786 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 44 | 1 141 €/m² |
| 2022mars à déc. | 51 | 1 489 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 4 753 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochesson ?
En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochesson ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochesson, à 1 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochesson. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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