Prix immobilier Gerbépal (88)
Un appartement s'y vend 2 955 €/m² et une maison 2 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 5 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 799 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 857 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 799 €/m² | 131 m² | ↑ +17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 312 €/m² en tête de page, 2 799 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)17/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 212 400 € | 805 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/06/2025 · 262 m² | 262 m² | 366 700 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023 | 102 | 4 006 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 75 | 3 558 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbépal ?
En médiane sur 12 mois, 2 955 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gerbépal ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gerbépal, à 2 955 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Liézey | 2 607 € | ↓ −40,7 % | 43 | 9,7 km |
| La Houssière | 2 200 € | ↓ −52,2 % | 32 | 9,9 km |
| La Chapelle-devant-Bruyères | 2 572 € | ↑ +113,2 % | 135 | 10,5 km |
| Mandray | 1 107 € | 90 | 10,7 km | |
| Biffontaine | 1 320 € | 44 | 12,1 km | |
| La Croix-aux-Mines | 1 350 € | ↓ −18,0 % | 88 | 13,4 km |
| Laveline-devant-Bruyères | 1 370 € | ↓ −36,1 % | 58 | 14,0 km |
| Coinches | 1 066 € | 59 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbépal. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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