Prix immobilier Mandray (88)
Un appartement s'y vend 1 107 €/m² et une maison 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 424 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 117 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 117 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 2 779 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 1 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 333 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 506 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 568 €/m² | 86 m² | ↑ +34,0 % |
| T2 | 9 % | 1 117 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 964 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 33 500 € | 1 117 € |
| 21/10/2025 | Maison, 1 pièce (20 biens)21/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 264 000 € | 1 389 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 157 450 € | 2 624 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 133 700 € | 1 502 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)31/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 99 | 1 117 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | 1 096 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 850 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 155 | 1 050 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandray ?
En médiane sur 12 mois, 1 107 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mandray ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mandray, à 1 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coinches | 1 066 € | 59 | 3,7 km | |
| La Croix-aux-Mines | 1 350 € | ↓ −18,0 % | 88 | 5,0 km |
| Remomeix | 2 602 € | 37 | 5,8 km | |
| Raves | 2 071 € | 39 | 6,1 km | |
| Bertrimoutier | 2 203 € | 53 | 7,4 km | |
| Pair-et-Grandrupt | 996 € | ↓ −66,9 % | 19 | 7,9 km |
| Neuvillers-sur-Fave | 2 609 € | ↓ −54,4 % | 36 | 8,5 km |
| Nayemont-les-Fosses | 2 000 € | ↓ −65,1 % | 32 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mandray. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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